安邦保險成遠洋地產第一大股東 持股比例提高至29.8%

萬科之后，遠洋地產再次成為焦點。

繼12月4日安邦保險花78億港元成遠洋地產“二當家”后，12月16日，據港交所披露信息顯示，12月9日安邦保險再增持遠洋地產，持股比例提高至29.98%，成為遠洋地產第一大股東。

此前，12月4日，安邦保險以每股5.05港元的價格共計受讓遠洋地產第二大股東南豐集團所持約15.4億股份，花費77.84億港元(約合64.37億元人民幣)。交易完成后，安邦保險持股20.5%，搖身一變成為遠洋第二大股東，直逼中國人壽持股約29%。

有消息稱，在安邦保險入股前，遠洋地產維持著多年的三足鼎立態勢，即大股東南豐集團、中國人壽和董事局主席李明及其團隊三方平衡。而安邦保險的入局似乎成為三方均未料到的“意外之舉”，據《第一財經日報》記者了解，安邦的連續增持，中國人壽和遠洋地產此前可能并不知情。

12月8日，安邦連續舉牌萬科、同仁堂和金風科技，之后再度出手舉牌歐亞集團、大商股份和金融街。就安邦出手增持遠洋地產的原因，有業內人士分析稱：“遠洋地產是比較好的標的，加上買地產板塊現在比較值，綜合因素是安邦增持的原因。”

國金證券分析顯示，地產板塊整體估值或探底回升。趨勢來看，房地產板塊近10年來估值可以分為兩個階段，2010年前板塊估值具有成長行業的屬性，波動幅度較大，板塊估值歷史高點出現在2007年88倍左右，即使期間有所調整，但估值中樞維持在30~40倍左右。2010年后板塊估值隨著行業走過拐點逐步走低，并在2014年初達到9.7倍的歷史低點。

除了前海人壽、安邦保險頻頻舉牌萬科、入股遠洋外，地產已成為保險公司的“心頭愛”。據統計，平安保險集團旗下平安不動產今年參與拿地19宗，涉及總價款超過600億元，旗下其他平臺也在不斷出手大手筆攬下不動產資產?！?

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