居民自己全額出資安裝了一部電梯，直通自己家

在河北省石家莊裕華區(qū)世紀(jì)花園小區(qū)10號樓，頂樓居民劉波(化名)先生為了家里老人上下樓方便，自籌36萬元建了一部電梯，直通6樓自己家。而他們小區(qū)的房子，安有電梯的樓層房價兩萬五每平米比沒有安裝電梯的兩萬一每平方米要高4千元左右。他家145平方米的房子，總房價漲了60萬左右。

10月30日，我們來到世紀(jì)花園小區(qū)實(shí)地探訪，小區(qū)一期都是6層高的單元樓，在建設(shè)初期沒有安裝電梯，共有63個單元，截至目前業(yè)主自主加裝電梯12部。在單元樓北側(cè)，就可以看到業(yè)主新加裝的外掛電梯。為避免擋光，電梯選用的是透明玻璃，正好外掛在兩戶居民家的窗戶中間。

目前已經(jīng)安裝好的12部電梯，并不是所有住戶都在使用，以4層以上的住戶使用居多。甚至有的單元因?yàn)闆]有愿意出資的業(yè)主，劉波家就自己全額出資安裝了一部電梯，今年年初開始供家人上下樓使用。

電梯采用的是刷卡模式，所有出資的業(yè)主都配有電梯專用卡，否則即便在某個樓層留有電梯門，業(yè)主也沒有辦法打開電梯。

據(jù)了解，小區(qū)內(nèi)在加裝電梯時，不管是出資還是征求大多數(shù)人的意見，基本上都是6樓業(yè)主牽頭。有的單元因?yàn)樯套h不合至今沒有安裝成功，甚至還有人因此產(chǎn)生很大的矛盾。劉波說自己所在的單元雖然其他業(yè)主同意安裝電梯，但均表示不愿意使用，因此自家承擔(dān)了安裝電梯的全部費(fèi)用，共計(jì)36萬。

居民介紹加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由電梯產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān)，但是具體費(fèi)用根據(jù)所在樓層的不同按照一定比例分擔(dān)。這個比例如何協(xié)調(diào)，也給不少業(yè)主帶來了困擾，經(jīng)協(xié)商后基本采用按乘坐高度的不同實(shí)行差額收費(fèi)，6樓住戶掏錢最多，5樓4樓3樓按比例遞減，剩余兩層住戶均無使用，因此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

據(jù)電梯安裝方介紹，他們在設(shè)計(jì)方案時會根據(jù)住宅原有墻體結(jié)構(gòu)，結(jié)合最初的建筑圖紙進(jìn)行規(guī)劃。設(shè)計(jì)出的方案報(bào)有關(guān)政府部門進(jìn)行審批，獲批后才開始動工。業(yè)主表示，他們委托專業(yè)公司代行電梯管理職責(zé)，“從安裝到后期管理有嚴(yán)格的手續(xù)，業(yè)主自主安裝的電梯和開發(fā)商統(tǒng)一配備的電梯有同樣的安全性能。”業(yè)主說。更多精彩內(nèi)容請關(guān)注“河之北”用影像溫暖需要溫暖的人。

原標(biāo)題：居民修“最牛”電梯：從1樓直達(dá)6樓 直通自己家

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