北京商品房銷售面積跌了兩成多

北京市統計局昨天發布的最新一期北京市房地產市場運行情況數據顯示，今年前5個月北京市商品住宅銷售面積同比大幅下滑接近25%，寫字樓下滑幅度更是超過52%。從房地產市場供給情況看，北京市商品房新開工面積為628.6萬平方米，同比大幅下降43.7%。

北京的房地產調控政策作用明顯，根據北京市統計局昨天發布的最新一期北京市房地產市場運行情況數據顯示，今年前5個月北京市商品住宅銷售面積同比大幅下滑接近25%，寫字樓下滑幅度更是超過52%。同時北京市統計局發布的其他經濟數據顯示，前5個月北京市場總消費額同比增長接近一成，網上零售額增幅更快，達到13%。

根據昨天發布的北京市房地產數據顯示，今年前5個月，北京市商品房銷售面積為360.6萬平方米，同比下降26.8%。其中，住宅銷售面積為230.2萬平方米，下降24.6%;寫字樓為60.2萬平方米，下降52.3%;商業、非公益用房及其他為70.2萬平方米，增長14.3%。

而從房地產市場供給情況看，北京市商品房新開工面積為628.6萬平方米，同比大幅下降43.7%。其中住宅和寫字樓開工面積的下降幅度都達到36.5%;商業、非公益用房等的下降幅度最大，均為53.6%。同期內，北京市商品房竣工面積為406.3萬平方米，同比下降38.2%，其中住宅竣工下降48%，寫字樓下降29.8%，商業、非公益用房等下降27.7%。目前，北京市商品房施工面積為10620.2萬平方米，同比下降7.2%。其中住宅施工面積下滑最大，幅度也達到13.8%。

受到銷售情況的影響，今年前5個月北京市完成房地產開發投資也同比出現2.4個百分點的下降，為1171.1億元。但其中住宅投資依然同比增長了4.4%，寫字樓、商業、非公益用房等則都有下降。從全市房地產開發企業項目資金到位情況看，今年前5個月的到位資金為2523.8億元，同比下降5.8%。其中，國內貸款為769.2億元，增長3.2%;自籌資金為451.3億元，下降35.5%;定金及預收款為900.6億元，增長17.2%。

另據統計，今年前5個月北京市保障性住房完成投資260.1億元，同比增長19.5%。保障房施工面積同比略有增長，但新開工面積大幅下降了三成以上;竣工面積更是下降了45%。

數據顯示，今年前5個月，北京市規模以上工業增加值比上年同期增長5.5%，已經是連續第三次下降;實現社會消費品零售總額同比增長5.1%。

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7月1日后公積金賬戶中將多一筆錢

下個月，您查詢自己的公積金賬戶時，將會發現賬戶內多了一筆錢。北京住房公積金將于本月30日19點至7月1日9點開展結息對賬，據國家三部委的相關通知，公積金賬戶內的存款利率大幅度上調。這意味著，此次結息和以往的結息不一樣，7月1日9點后，大家的公積金賬戶會多出這筆利息。

昨日下午，北京市公積金管理中心對外發布公告稱，北京住房公積金管理中心將于2017年6月30日19:00至7月1日9:00開展結息對賬工作。據了解，本次結息共涉及170312家繳存單位，8019446繳存職工(截至5月31日)。結息利率依據當前一年期定期存款基準利率1.5%。

據悉，遵循著“低來低去、保本微利”的原則，以前公積金的貸款利率低，存款利率也比較低，職工的住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年繳存的公積金是按照活期存款利率計息的，賬戶中上年結轉的部分則是按照三個月定期存款基準利率來計息的。目前活期利率只有0.35%，三個月定期的也只有1.10%。去年，央行、住建部、財政部下發了通知，完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制，自去年2月21日起，將公積金賬戶存款利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，利率就高了不少，目前一年期定期存款的基準利率是1.5%。

相關研究機構測算顯示，公積金計息機制的調整，全國住房公積金存款每年將增加利息收入約430億元，平均每名繳存職工可增加利息收入330元左右。具體到每個人利息增收的多少，除了每月繳存多少外，主要還是得看賬戶里有多少錢。如果您之前都沒有提取過，賬戶里有很多錢的話，那么此次加息肯定加的多。7月1日9點起，各項業務將恢復開通。大家可以登錄自己的賬戶，查詢自己公積金賬戶的余額，包括這一次的利息是多少。

此外，在結息對賬工作期間，涉及到繳存職工的內容為：2017年6月30日19:00至7月1日9:00期間，暫停以下業務：個人住房公積金查詢、住房公積金個人貸款查詢及月還款額調整、通過住房公積金網上業務系統的業務辦理及聯名卡數據交換。北京市公積金管理中心建議各單位經辦人員和繳存職工提前辦理各項業務，7月1日9:00起各項業務恢復開通。

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