業主說：商品房加價回購申請提了4年不給錢開發商答：不是不給錢是真沒錢記者探查：房子賣得火 工地施工忙

東地天瀾工人在進行外墻保溫施工

多部塔吊正在施工作業

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近日，新文化報買房幫辦熱線接到多組來電，反映東地天瀾的開發商拖欠商品房回購款，針對此事記者做了跟蹤采訪。

商品房加價回購申請書提了4年不給錢

“我是2011年11月30日和吉林省東地置業有限公司簽署的《東地天瀾商品房代建協議書》，以3800元/㎡單價全款認購了一套東地天瀾90㎡住宅。當初合同約定，若購房者同意，開發商會以4800元/㎡加價回購房子，且于回購申請提出之日起1個月內支付回購款。我從2013年提交了商品房加價回購申請書，至今4年了，回購款也沒拿到，每次去問開發商就說沒錢。30多萬元的房款就這樣不還，東地天瀾的開發商太能耍賴皮了。”秦先生每提及此事都非常氣憤。

開發商表示不是不還錢是真沒錢

針對上述事件，記者致電東地天瀾一位袁姓經理，袁經理表示：拖欠商品房加價回購款的事情確實存在，但開發商不是不給錢，而是真沒錢，希望購房者能夠理解。同時袁經理表示：“有些購房者不愿意等，已提出退還原房款的申請，公司會優先退還這部分房款，想要按協議加價回購的消費者只能等。”

針對這一說法，秦先生告訴記者：“購房者即使提出原價退款申請，也不能立即拿到補償，開發商會先付3萬~5萬元房款，剩下的還是等。”秦先生的說法，記者在袁經理那也得到了求證。袁經理解釋最多的一句話就是：開發商沒說不給錢，錢是一定會給的，但必須得等，因為開發商真的沒錢。

實地踏查房子賣得火 工地施工忙

記者以購房者的身份走進東地天瀾的售樓處，售樓員告訴記者：受學區房影響，去年以來東地天瀾的房子一上市就遭瘋搶，房子可謂賣得非常火。目前高層均價達7700元/㎡，洋房均價已達9300元/㎡，現在剩余房源不多，想買房子需要排號。

隨后，記者問及商鋪賣得如何時，售樓員表示，東地天瀾的商鋪只租不賣，當問及為啥商鋪只租不賣時，售樓員沒給予解答。

在樓盤現場，記者同時也看到，工地施工隊忙忙碌碌，多部塔吊在施工作業，東地天瀾的房子可謂蓋得如火如荼。

很多業主氣憤地對記者表示：“開發商給我們退房款沒錢，可咋有錢繼續蓋房子呢?房價漲成這樣，我們要房沒有，要錢不給，真是太氣人了。”

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